สำหรับผู้ซื้อและผู้ขายส่วนใหญ่ โอกาสในการติดต่อกับตัวแทนขายฝากทำให้เกิดความกลัวที่ไม่ทราบสาเหตุ ในขณะที่ตัวแทนบางคนจริงใจและมีชื่อเสียง และถือว่าลูกค้าของพวกเขาสนใจมากที่สุดเป็นความสำคัญสูงสุดของพวกเขา แต่ไม่มีบุคคลที่ไร้ยางอายที่พยายามหาเงินอย่างรวดเร็วจากค่าใช้จ่ายของคนอื่น ในฐานะผู้ซื้อหรือผู้ขายขายฝาก คุณต้องรับผิดชอบในการเลือกตัวแทนขายฝากอย่างรอบคอบ นี่คือสิ่งที่คุณควรทราบเกี่ยวกับตัวแทนขายฝาก

ตัวแทนขายฝากทำอะไร

ขึ้นอยู่กับว่าเขาทำงานให้กับด้านใด (ผู้ซื้อหรือผู้ขาย) นายหน้าทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายและช่วยในการขายทรัพย์สินให้เสร็จสิ้น สำหรับบริการของเขา เขาได้รับค่าคอมมิชชั่นจากลูกค้า (ผู้ขาย ผู้ซื้อ หรือทั้งสองอย่าง) เมื่อทำงานในนามของผู้ขาย ตัวแทนมีหน้าที่รับผิดชอบในการใส่รายละเอียดของทรัพย์สินในบริการลงประกาศหลายแห่งในพื้นที่และดำเนินการอื่น ๆ เช่นการแสดงละครในบ้านเพื่อทำการตลาดทรัพย์สิน ในกรณีของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเริ่มต้นด้วยการลงรายละเอียดของทรัพย์สินบนเว็บไซต์ส่วนตัวหรือเว็บไซต์ของบริษัท

ขึ้นอยู่กับว่าเขาเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทนายหน้าหรือทำงานด้วยตัวเอง ขายฝากขั้นต่อไปคือการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ผ่านโปสการ์ดและโฆษณาในนิตยสารอสังหาริมทรัพย์ทั้งแบบออฟไลน์และออนไลน์ นอกจากการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์แล้ว ตัวแทนที่แสดงบ้านของคุณยังต้องรับผิดชอบในการติดตามตัวแทนอื่นๆ ที่อาจมีลูกค้าที่อาจแสดงความสนใจในทรัพย์สินนั้น ตัวแทนควรช่วยคุณเจรจาข้อตกลงที่ดีที่สุด เขา/เธออยู่กับคุณทุกย่างก้าวจนบ้านถูกขาย ให้คำปรึกษาคุณในทุกเรื่องรวมถึงการจัดหาบริการของทนายความ

ตัวแทนขายฝากไม่เรียกเก็บเงินจากลูกค้า/ผู้ขายบ้าน

ความพยายามทางการตลาดของเขา อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการขาย เมื่อทำงานจากฝั่งผู้ขาย นายหน้าต้องรับผิดชอบในการค้นหารายการทรัพย์สินของพื้นที่ที่ลูกค้าสนใจ เขาประสานงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่จัดการทรัพย์สินในนามของผู้ขายและจัดการแสดงสถานที่ต่อเขา ลูกค้าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จากฝั่งผู้ซื้อยังช่วยในการเจรจาข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าของเขาและอยู่กับผู้ซื้อตลอดกระบวนการจัดซื้อ เขายังรับผิดชอบในการเข้าหามืออาชีพเพื่อทำการประเมินทรัพย์สิน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจเสนอบริการอื่นๆ สอบถามที่ https://quantum-fin.com/faq/

คำแนะนำและความช่วยเหลือในการจัดหาสินเชื่อบ้าน ตัวแทนขายฝาก ที่ดินไม่เพียงแต่ได้รับค่าคอมมิชชั่นจากการขายและการซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังได้รับเมื่อมีการเช่าทรัพย์สินอีกด้วย โดยปกติ ค่าคอมมิชชั่นจะจ่ายให้กับตัวแทนขายฝากในการชำระบัญชีขั้นสุดท้าย คุณควรเลือกใครเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ตัวแทนขายฝากสามารถสวมเสื้อคลุมสามชุดที่เป็นคนกลางในนามของผู้ขาย ผู้ซื้อ หรือตัวแทนคู่ เมื่อซื้อบ้าน จะเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างบริการของตัวแทนที่สามารถทำงานเคียงข้างคุณได้ เช่นเดียวกับเมื่อขายบ้านเช่นกัน